Maison immobilier à Argenteuil (95100)

Argenteuil- Maison de 95 M2 habitable sur terrain de 430 M2, aux Coteaux. Mitoyenne d'un coté
Cette maison atypique sur 3 niveaux est composée :
d'une entrée, d'un séjour et salon de 40 M2, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, wc.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc.
Au rez de chaussée, 2 chambres, une buanderie, terrasse et l'accès au jardin ombragé avec ses arbres fruitiers. Atelier au fond du jardin.
A 1 minute à pied de l'arrêt de bus, des écoles et commerces.
Taxe foncière 1300 € - Electricité 1000 €/an - Double vitrage - Poele à granules -Isolation refaite
DPE : classe énergétique D (156 KW/h/an) Classe Climat D ( 34 kg/CO2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 336 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)
Réf annonce :AG 158
Envie de visiter ? Contactez Agnès Gaultier - 06.44.80.91.48. Arthurimmo.com.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

QUARTIER LES COTEAUX – Proche SANNOIS
COUP DE CŒUR de l’équipe pour cette maison SAINE de 89.34 m² CARREZ et 164m² au SOL en R+1 de 5 Pièces dont SOUS SOL SAIN de 63m sur une PARCELLE de 308 m²
SES ATOUTS : VUE INCROYABLE PANORAMIQUE SUR TOUR EIFFEL ET LA DÉFENSE avec une EXPO SUD EST OUEST , traversante , pas de mitoyenneté, TRÈS BEAUX VOLUMES DE VIE, MODULARITÉ AVEC POSSIBILITÉ DE RAJOUT D UNE CHAMBRE ET D’UNE SALLE d’eau , SOUS SOL TRÈS SAIN, GRANDE TERRASSE 21m² et JARDIN ARBORE ET TRES BONS DIAGNOSTICS ( DPe en D , pas d amiante et pas d'anomalie électrique - TRÈS RARE POUR UNE MAISON )
Il est au 1er niveau composé d’une salle à manger de 20.61 m² et salon de 17.75 m² avec cheminée fonctionnelle avec accès sur une grande terrasse avec CETTE VUE INCROYABLE en triple EXPO EST- SUD- OUEST qui après quelques marches va donner sur un jardin arboré ( pelouse, figuier, cerisier, …..) , cuisine dinatoire de 9.57 m², dégagement , salle d’eau agréable et WC séparé .
Au 2éme niveau : 3 chambres de belle taille , pièce buanderie avec WC mais avec possibilité salle d’eau ( arrivée d’eau et évacuation en attente)
Le sous sol 62 m² env est total et brut avec un accès direct sur le jardin pour 2 voitures mais descente garage permet également le stationnement
LE chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques et complété pour le chauffage par l’insert de la cheminée
Des travaux de relooking sont nécessaires mais pas indispensables ( principalement peinture et création 2 ème salle de bain )

ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

ARGENTEUIL LES COTEAUX - DANS IMPASSE-
MAISON DE 5 PIECES 120 M² SUR ENVIRON 500 M² DE TERRAIN COMPRENANT AU RDC SALON SALLE A MANGER CUISINE - 3 BELLES CHAMBRES SALLE D EAU ET SALLE DE BAINS WC AU 1ER- GRENIER AMENAGEABLE EN 4 EM CHAMBRE - GARAGE TERRASSE JARDIN -
LE CALME DE LA CAMPAGNE ...
Contacter YANNICK 06 07 01 70 02

ARGENTEUIL COTEAUX
MAISON DE 4 /5 PIECES DE 115 M² SUR 523 M² DE TERRAIN
TRAVAUX A PREVOIR
BEAU POTENTIEL - CALME - ACCES VOITURES.

- VENDU -
ARGENTEUIL - Maison de ville édifiée en 1930 au coeur des Coteaux,
Cette maison de 90 M2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 22 M2 avec cheminée, une chambre parentale avec WC, dégagement, et salle de bains avec wc, une véranda.
Au 1er étage : deux chambres
Un grenier et une cave en sous sol -
Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour de 100 m2 environ.
Quartier pavillonnaire et calme . Proche des écoles et commerces et à 15 min à pied de la gare - Maison en retrait de la rue.
Taxe foncière : 1000 -
Diagnostics ancienne version (avant le 1er juillet 2021) L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (42 Kg CO2/m2/an)
Cette maison vous est proposée au prix de 309700 FAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)
Référence annonce: 6328
Plus d'infos ? Envie de visiter ? Contactez le 06.44.80.91.48, Agnès Gaultier, conseillère immobilier, Abithea Paris Nord.

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ARGENTEUI Champagne proche Sannois

Belle maison familiale de 180 M2 (238m2 au sol) sur un terrain de 305M2,
comprenant une entrée, un double séjour sur une terrasse de
11M2 avec une vue magnifique sur paris, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, au premier 5 chambres, une salle de bain avec wc, en rez de jardin, une cuisine, une chambre , un wc, le garage et la chaufferie, un jardin avec une dépendance de 55M2 (2 studios), des combles aménageables de 60M2 complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VENDU -
Sur les coteaux d'Argenteuil, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 118 M² sur un terrain de 490 M².
Elle a un beau potentiel, avec des travaux, vous pourrez en faire la maison de vos rêves....
De plus, à l'abri des regards, au calme, vous pourrez déjeuner ou vous détendre dans un jardin ombragé.
Sur un sous-sol total (2 garages, une buanderie....) cette maison est composée d'une vaste entrée, d'un double séjour de 33 M² donnant sur la cuisine et un balcon,une salle de bains, un WC, 3 chambres dont une semi parentale (il manque la douche) .
De la cuisine, vous aurez une vue très agréable sur tout Paris.
Double vitrage - volets électriques - chauffage au fioul - construction de 1960 - lumineuse
Cette maison est individuelle et non mitoyenne
T.F. 2000 annuel
DPE nouvelle version: Conso 326 KW/H/M²/AN, classe energie F, GES : 96 KGCO2/M²/AN, classe climat F
Cette maison proche des écoles, bus et commerces vous est proposée au prix de 445150 FAI. (honoraires à la charge des acquéreurs)
Réf. annonce : 5154
Vous êtes intéressés ?, N'hésitez pas, contactez Agnès Gaultier, ABITHEA Paris Nord, au 06.44.80.91.48.

ARGENTEUIL COTEAUX
MAISON DE 5 PIECES SUR 368 M² DE TERRAIN COMRENANT ENTREE DOUBLE SEJOUR SUR TERRASSE ET JARDIN CUISINE INDEPENDANTE WC - 3 CHAMBRES A L ETAGE SDB WC - SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE.

contact
Yannick 06 07 01 70 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE DE 115 M² SUR 965 M² DE TERRAIN COMPRENANT ENTREZ SEJOUR CUISINE 3 CHAMBRES BUREAU DRESSING SALLE DE BAINS 2 WC. SOUS SOL TOTAL ET 2 BOX.
BIEN RARE - BEAU POTENTIEL.

EXCLUSIVITE